Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 110m² - Vila Costa

GARANTIA EXIGIDA: FIADOR OU SEGURO FIANÇAOOBS1: Não será aceita garantia caução / depósito !OBS2: não aceita atividades: salão beleza, estética, restaurante, bar, pilates.REF: A0644IMÓVEL: Salão ComercialLOCALIZAÇÃO: Rua Baruel, Centro - Suzano/SPDESCRIÇÃO: Salão com 55m² de espaço aberto nos fundos e 55m² de escritórios com cozinha e banheiro.INFORMAÇÕES ÚTEIS: fácil acesso para todos os comércios e serviços, transporte coletivo.VALOR TOTAL: R$ 2.523,61 (dois mil quinhentos e vinte e três reais)VALOR ALUGUEL: R$ 2.300,00 (dois mil e trezentos reais)VALOR IPTU 2025: R$ 223,61 (duzentos e vinte e três reais)OBS: taxa água será dividida.TAXA AMBIENTAL / LIXO: a ser calculada.SEGURO INCÊNDIO: à ser calculado.AVCB(Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros):à ser calculado.CONDIÇÕES LOCAÇÃO– Documentos sujeitos a aprovação !CONDIÇÕES LOCAÇÃO: Documentos sujeitos a aprovação a) Fiador 1) Não pode ter restrição cadastral. 2) Apresentar Imóvel quitado, com escritura registrada, sem ônus e alienações. 3) Comprovação de Renda 3,5x maior que aluguel. Solicitar relação completa de documentos e ficha cadastral. b) Seguro Fiança Porto Seguro - à ser feito em corretora credenciada. Cotações na RN Seguros, contatos .OUTRAS INFORMAÇÕES: Suzano está localizada a aproximadamente 50 km de São Paulo, tem acesso pelas rodovias Ayrton Sena e Trabalhadores; 50 km do litoral (Bertioga) acesso pela rodovia Mogi Bertioga, fácil acesso para todas as outras rodovias, sentido Rio de Janeiro pela Rodovia Carvalho Pinto. Suzano está próximo ao acesso para o Rodoanel Mário Covas. A cidade possui aproximadamente 330 mil habitantes, polo industrial, faculdades (Fatec, Piaget), escolas (SESI) públicas e excelentes escolas particulares, clubes, shopping, hipermercado, parque.***Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso***Veja outras opções no nosso site www.edurodriguesimoveis.com.brou fale diretamente com nossos corretores fone whats (11) 9. hc