Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 1200m² - Centro

Atenção, corretores imobiliários: Agradecemos o interesse, mas, no momento, não estamos aceitando intermediação de corretores para este imóvel. Pedimos gentilmente que se abstenham de entrar em contato. Obrigado pela compreensão! Oportunidade Multiuso com Localização Premium e Infraestrutura Completa! Apresentamos um imóvel excepcional que combina amplitude, localização estratégica e versatilidade técnica. Situado a poucos metros da Avenida Paulo Faccini e com acesso rápido às rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias, Rodoanel, e também ao Aeroporto de Guarulhos (Cumbica). Este espaço é a escolha definitiva para operações que exigem visibilidade e logística ágil. Com um terreno de 2.322m² e 639m² de área construída, o imóvel está preparado para atender dois grandes pilares de mercado: 1. Setor de Gastronomia, Lazer e Eventos: Estrutura de Cozinha: Equipado com cozinha principal, cozinhas auxiliares e estoque seco. Diferenciais Exclusivos: Adega climatizada, duplo forno a lenha e câmaras frias (congelados e resfriados). Amplo Estacionamento: Capacidade para 25 a 40 veículos, item raro e essencial para bares, restaurantes de alto padrão e casas de eventos. 2. Setor Logístico e Operacional (Last Mile): Localização Estratégica: No coração de Guarulhos, facilitando a distribuição urbana e o acesso rápido às principais rodovias. Pátio e Manobra: Amplo terreno plano que permite a movimentação de frotas e operação de transbordo. Logística de Frios: A infraestrutura de câmaras frias já instalada é um grande diferencial para empresas de alimentos, fármacos ou dark stores. Área Administrativa: Escritórios climatizados e prontos para suporte operacional. Características Gerais: Área Total: 2.322m² | Área Construída: 639m² Sistema de Ar-condicionado completo. Logística privilegiada fora da zona de restrição severa de circulação. Este é o imóvel ideal para quem busca converter localização em faturamento, seja servindo o público final ou otimizando a malha de entregas da região. Agende sua visita e conheça o potencial deste espaço para o seu negócio!