Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 250m² - Santa Mônica

ALUGA-SE PONTO COMERCIAL – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, espaço e localização privilegiada em uma das avenidas mais movimentadas de Uberlândia. Endereço: Av. Segismundo Pereira, no bairro Santa Mônica, em frente à UFU, região com grande fluxo diário de pessoas, estudantes e veículos. O imóvel possui terreno de 360 m² (15 x 24) e área construída de 250 m² (15 x 16,50), com pé direito de 6 metros, proporcionando amplitude e versatilidade de uso, além de excelente fachada e alta visibilidade para o seu negócio. Conta com 2 aparelhos de ar-condicionado industriais de 60.000 BTUs cada, garantindo climatização eficiente para ambientes amplos. O espaço é ideal para lojas, centros de atendimento, clínicas, academias, farmácias, franquias, centros educacionais, escritórios corporativos, showrooms e diversos outros segmentos comerciais. Como diferencial, o imóvel possui usina de energia solar com geração média de 1.500 kWh por mês, proporcionando grande economia na conta de energia.