Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 360m² - Santa Maria

Prédio Comercial para Locação – Bairro Santa Maria | Santo André Excelente prédio comercial com 360 m² de área construída, localizado no valorizado bairro Santa Maria, em Santo André. O imóvel possui 3 pavimentos, sendo 1 salão vão livre por andar, proporcionando total flexibilidade para adequação de layout conforme a necessidade do seu negócio. Cada pavimento conta com 2 banheiros, garantindo conforto e funcionalidade para equipes e clientes. O prédio dispõe ainda de garagem no subsolo para 4 veículos, um grande diferencial para a região. Situado em uma via com alto fluxo de pedestres e veículos, o imóvel oferece excelente visibilidade comercial, ideal para empresas, clínicas, escolas, academias, escritórios corporativos, coworkings e centros de serviços. Localização estratégica, com fácil acesso para São Caetano do Sul e às principais vias da região, como Avenida do Estado, Dom Pedro II, Prestes Maia, além das rodovias Anchieta, Imigrantes e Rodoanel. Nas proximidades, encontra-se uma ampla infraestrutura de comércio e serviços, como supermercados, escolas, restaurantes, padarias, faculdades e universidades. Destaques para a Padaria Casa de Pães Gago Coutinho (1 minuto), SENAI São Caetano do Sul (4 minutos), Extra Mercado (5 minutos) e Academia Smart Fit – Palmares (5 minutos), entre outros. Imóvel ideal para quem busca localização estratégica, versatilidade e alto potencial comercial. Sobre a Vianna Imobiliária: Com 20 anos de experiência no setor imobiliário, a Vianna Imobiliária é uma referência consolidada no Grande ABC. Especializados em compra, venda, aluguel e administração de imóveis, também oferecemos assessoria jurídica para garantir uma transação segura e transparente. Nossa missão é oferecer um atendimento ágil e de qualidade, simplificando processos e assegurando a segurança jurídica em cada negociação. Valorizamos o relacionamento com nossos clientes, ajudando a realizar sonhos e a estabelecer lares e negócios de sucesso. Com o objetivo de ser a principal escolha na região, buscamos constantemente superar as expectativas dos nossos clientes e fazer uma contribuição positiva para o mercado imobiliário. Confie na Vianna Imobiliária para transformar suas necessidades em soluções efetivas e satisfatórias. Estamos aqui para tornar seus sonhos imobiliários uma realidade!