Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 503m² - Pacaembu

PONTO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO | PACAEMBU – SÃO PAULO (SP) Excelente oportunidade de locação em prédio comercial de esquina, estrategicamente localizado na Avenida Pacaembu, com 30 metros de frente para a avenida, garantindo altíssima visibilidade e fluxo intenso de pessoas. 📐 ÁREA E DISTRIBUIÇÃO • Terreno: 627 m² | Área construída: 503 m² • 3 pavimentos funcionais • Loja térrea com ampla vitrine e piso em granito — contato direto com a Avenida Pacaembu • 1º Pavimento: escritórios, salas de apoio e operação administrativa, com diferentes formatos de espaço • 2º Pavimento: vão livre, ideal para estoque ou almoxarifado 🚗 INFRAESTRUTURA • 17 vagas de garagem • Área exclusiva para carga e descarga pela entrada lateral • 9 banheiros (masculino e feminino) • Acesso para pessoas com deficiência • Ar-condicionado • Estacionamento • Jardim • Coworking 📍 LOCALIZAÇÃO Pacaembu — Zona Oeste de São Paulo, um dos bairros mais valorizados da capital, com excelente acesso viário e visibilidade garantida pela posição de esquina na Avenida Pacaembu. 💰 VALORES • Aluguel: R$ 60.000/mês • IPTU: R$ 8.820/ano Ref: PT0069 ⚠️ Todos os valores, informações e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio.