Ponto comercial com 170 metros quadrados, 2 banheiros- triplo, acesso pela porta esquerda de quem da frente olhar. Possui espaço jardinado. Fica em um terreno fechado, possui estacionamento para 10 veiculos, praticamente esquina com a Av. Baltazar de Oliveira Garcia e com otima visualização da supra. Proximo ao US São Cristovão, Paróquia Nossa Senhora do Rosário de Fátima, Escola Técnica Estadual José Feijó, Centro Educacional Marconi, Faculdade Fatla e condominios, Porto Farroupilha, Residencial Sevilha Triana, Condomínios São Francisco, Residencial São Francisco de Paula, Residencial Porto São Gabriel e Alto São Francisco, adjacente e divide prédio e estacionamento com a empresa PREMIAR trofeus, fica ao lado do Shopping de containers da Av. Baltazar, 1.000 mts do atacadão Alvorada/RS: acesso facil às principais rodovias 290, 118 e 116,. 20 minutos do centro de Porto Alegre, pela FREE WAY.