Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 250m² - Centro

Salão Comercial Imponente com Pé-Direito Duplo e Fachada em Vidro Av. Moreira César (Centro), Sorocaba/SP Apresentamos um salão comercial de alto padrão para locação em um dos pontos mais estratégicos e movimentados de Sorocaba. Situado na Avenida Moreira César, importante corredor que conecta o Centro à Avenida Doutor Afonso Vergueiro, este imóvel oferece visibilidade excepcional para a sua marca. Com fachada envidraçada de grande apelo visual, estacionamento privativo na frente para 3 carros, amplo vão livre de 250 m² com pé-direito duplo e mezanino de 30 m², é a estrutura perfeita para lojas de departamento, farmácias, showrooms, clínicas ou serviços corporativos. Descrição do Imóvel * Área Útil Operacional: 250,00 m² de vão livre com pé-direito duplo (excelente iluminação e amplitude). * Mezanino: 30,00 m² ideais para ampliação de showroom, estoque ou estações de trabalho adicionais. * Fachada & Acessibilidade: Fachada moderna em vidro (vitrine ampla) e recuo frontal com estacionamento para 3 veículos. * Área Administrativa (Térreo): Escritório privativo de apoio para gerência ou atendimento. * Apoio & Serviços: Depósito reservado para estoque e copa planejada com bancada de pia em granito. * Sanitários: 2 lavabos sociais modernos. VALORES E CONDICIONAIS DE LOCAÇÃO: * Valor de Locação: R$ 12.000,00 / mês + IPTU Facilidades Próximas * Avenida Doutor Afonso Vergueiro / Pátio Cianê Shopping 0,3 km 1 min * Terminal de Ônibus Santo Antônio 0,4 km 2 min (5 min a pé) * Praça Coronel Fernando Prestes (Catedral / Calçadão) 0,4 km 2 min * Avenida General Carneiro / Barão de Tatuí 1,2 km 3 min * Shopping Sorocaba / Sorocaba Shopping 0,8 km 3 min * Acesso à Rodovia Raposo Tavares / Castelinho 3,5 km 6 min A Avenida Moreira César é reconhecida por sua forte vocação comercial e por funcionar como uma das principais artérias de escoamento do tráfego do Centro para a Avenida Afonso Vergueiro e para a Zona Oeste. Instalar sua empresa neste endereço garante fluxo constante de pedestres e motoristas durante todo o dia, facilidade de estacionamento para clientes e rapidez de acesso às linhas de transporte público da cidade. Entre em contato com a Divino Imóveis agora mesmo e agende sua visita!