Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 800m² - Tirol

Sala comercial de 800 m² na Avenida Nélio Cerqueira, 705 — principal avenida do Barreiro, em Belo Horizonte/MG. Localização estratégica e de alto movimento, ideal para o crescimento do seu negócio. ✅ Características do imóvel: • 800 m² de área total construída... • Espaço interligado e integrado. • 3º andar com unidade exclusiva no pavimento. • Duas entradas independentes. • 8 banheiros (masculino e feminino). • 10 vagas de estacionamento. • Elevador de carga. • Energia trifásica. • Esquadrias de alumínio com blindex em todo o espaço. • Excelente ventilação natural. • Acessibilidade completa desde a calçada. • Câmeras de segurança. • Portaria 24h. • Projeto de para-raio aprovado. • Alvará de funcionamento em dia. • Sem cobrança de condomínio. 💰 Valores: • Aluguel: R$ 20.000/mês • IPTU: R$ 605/mês • Garantia: Fiador Perfil ideal para: academias, clínicas, lojas de grande porte, escritórios, centros de estética e muito mais. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade imperdível no coração do Barreiro!