Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 789m² - Santa Maria

Imóvel Comercial amplo para locação na Avenida Santa Beatriz da Silva. Excelente localização e grande potencial de transformação! Sempre quis instalar sua empresa em uma das localizações mais estratégicas da Avenida Santa Beatriz da Silva? Esta é a sua grande chance! Disponível para locação este amplo imóvel comercial reúne localização privilegiada, excelente visibilidade, infraestrutura completa e grande potencial para remodelação e retrofit, oferecendo inúmeras possibilidades para empresas que desejam desenvolver um projeto personalizado e estabelecer suas atividades em um endereço estratégico de Uberaba/MG. Localizado na mesma avenida do Shopping Uberaba, a apenas 4 minutos de distância (1,3 km), o imóvel está em uma região de fácil acesso, com grande potencial comercial e excelente visibilidade para o seu negócio. Com 952,72 m² de área total, 788,90 m² de área útil e aproximadamente 30 vagas de estacionamento, o imóvel oferece espaço e versatilidade para diferentes segmentos empresariais. Sua estrutura conta com escritório amplo, composto por duas salas, banheiro feminino adaptado para cadeirantes, banheiro masculino e uma laje de piso com aproximadamente 72 m², que pode oferecer espaço adicional para diferentes possibilidades de utilização, conforme o projeto e a necessidade do futuro locatário. O imóvel também dispõe de três galpões amplos, dois banheiros destinados à área de serviço e refeitório, proporcionando uma estrutura completa para diferentes tipos de operações comerciais e empresariais. Outro grande diferencial é a infraestrutura completa, já em funcionamento, além de contar com outorga/licença para utilização de água proveniente de mina, conforme as condições e os termos da autorização vigente. O imóvel também apresenta excelente potencial para remodelação e retrofit, permitindo modernizar os ambientes, readequar os espaços e adaptar a estrutura às necessidades específicas da sua empresa. O proprietário avalia a possibilidade de realizar remodelações e adequações para as novas instalações do futuro locatário, mediante alinhamento prévio entre as partes. Uma oportunidade para empresas, comércios, centros de distribuição, operações logísticas, concessionárias, lojas de grande porte e outros negócios que necessitam de espaço, acessibilidade, estacionamento e uma localização estratégica. A localização que você sempre quis para o seu negócio está aqui! Aproveite esta oportunidade de instalar sua empresa em um dos pontos de destaque da Avenida Santa Beatriz da Silva. Imóvel disponível para locação pela Vínculo Imóveis. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Seu próximo endereço comercial está aqui! -