Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 80m² - Dom Bosco

🔹MeuAluguel1044 Se você procura um ponto comercial com boa exposição e espaço para montar o seu negócio, essa loja merece atenção. Localizada de frente para a Avenida Abílio Machado, no bairro Dom Bosco, ela reúne visibilidade, acesso fácil e uma área interna ampla, ideal para diferentes tipos de atividade comercial. ✨ Características do imóvel • 80 m² de área útil • Espaço interno amplo e comprido • 1 banheiro • Loja de frente para a rua • Acesso direto pela Avenida Abílio Machado • Área em frente à loja que facilita o estacionamento • Piso claro em praticamente toda a área principal • Iluminação instalada • Escada interna com acesso a um nível superior/mezanino 🏢 Sobre o imóvel A loja possui um salão amplo e com planta que permite diferentes possibilidades de organização. Pelas fotos, o espaço conta com pé-direito que favorece a sensação de amplitude e uma área elevada nos fundos, acessada por escada. A fachada fica diretamente voltada para a Avenida Abílio Machado, um diferencial importante para negócios que valorizam exposição e facilidade de acesso para clientes. ⭐ Diferenciais ✔ De frente para a Avenida Abílio Machado ✔ 83,57 m² de área útil ✔ Boa área interna para adaptação do negócio ✔ Fachada voltada para a rua ✔ Facilidade de estacionamento em frente ✔ Espaço com possibilidade de diferentes configurações ✔ Localização estratégica para atividade comercial 📐 Configuração 📍 Posição: Frente 📐 Área útil: 80 m² 🚻 Banheiro: 1 🚗 Vaga: anúncio cadastrado com 1 vaga, com menção a 2 vagas em frente à loja 💰 Valores Aluguel: R$ 3.100/mês IPTU: R$ 220/mês Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. 📲 Seu negócio precisa de um endereço com visibilidade? Agende uma visita e venha conhecer esse espaço na Avenida Abílio Machado. 🔎 Veja mais no site: www.meuapeimobiliaria.com.br 📌 Código do imóvel: 1044