Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 1810m² - Estância Velha

Conjunto Comercial com 1.810m² Bairro Estância Velha/ Canoas Oportunidade para empresas que buscam um endereço estratégico, ampla área comercial e excelente estrutura para grandes operações. Localizado no eixo do ParkShopping Canoas, na Av. Santos Ferreira, este imóvel está inserido em uma região de grande circulação e valorização, com acesso facilitado à BR-116, Cachoeirinha, Gravataí e principais vias da região metropolitana. O imóvel oferece flexibilidade de ocupação, com possibilidade de locação da área total ou parcial, atendendo diferentes modelos de negócio. GRANDE OPERAÇÃO COMERCIAL ? 4.430 m² Uma estrutura diferenciada, indicada para supermercados, atacarejos, home centers, concessionárias, academias, centros de distribuição, clínicas, universidades, lojas de grande porte e demais operações comerciais. Composição do imóvel: Loja térrea com 1.810 m² Mezanino com 1.216 m² Estacionamento coberto com 1.400 m² Aproximadamente 100 vagas de estacionamento Cerca de 50 vagas cobertas Ar-condicionado central 3 elevadores, sendo 1 panorâmico Acabamento de alto padrão Possibilidade de locação total ou parcial Localização Estratégica! Situado na Av. Santos Ferreira, nº 3.200, esquina com a Av. AJ Renner, o imóvel possui localização privilegiada para negócios que necessitam de visibilidade, acessibilidade, estacionamento e estrutura para atendimento de grande público. Uma excelente alternativa para empresas que desejam instalar ou expandir sua operação em Canoas, com fácil conexão com a BR-116 e municípios como Cachoeirinha e Gravataí. Consulte condições de locação e disponibilidade das áreas.