Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 42m² - Federação

LOJA COMERCIAL COM 42 M² PARA ALUGUEL NA AVENIDA CARDEAL DA SILVA FEDERAÇÃO, SALVADOR/BA 42 m² Frente para avenida Estrutura para cozinha Vitrine de vidro Estacionamento R$ 2.500,00/mês com condomínio Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma localização estratégica da Federação, em Salvador. Situada na Avenida Cardeal da Silva, próximo à Universidade Federal da Bahia (UFBA), esta loja comercial de 42 m² está localizada no térreo de um edifício residencial com portaria 24 horas, voltada para a avenida e com acesso direto ao público. O imóvel possui uma distribuição funcional, com área destinada ao atendimento de clientes, espaço amplo para cozinha, bancada em aço inox, acesso de serviço independente e banheiro. Sua configuração favorece especialmente atividades do setor alimentício, mas também permite diferentes possibilidades de utilização comercial, conforme as exigências legais e as autorizações aplicáveis. Características da loja 42 m² de área privativa Localização no térreo de edifício residencial Frente voltada para a Avenida Cardeal da Silva Espaço principal para atendimento ao público Área ampla destinada à cozinha Bancada em aço inox Acesso de serviço 1 banheiro Instalações elétricas e hidráulicas conservadas Infraestrutura de ar-condicionado conservada Vitrine de vidro protegida por portão de ferro Porta principal de madeira Estacionamento e estrutura 1 vaga de estacionamento própria 2 vagas de estacionamento rotativas Edifício com portaria 24 horas Loja vizinha ocupada por lavanderia Potencial de utilização comercial Pela localização e configuração dos ambientes, o imóvel apresenta possibilidades para diferentes segmentos, como: Alimentação, lanchonete ou operações de delivery Cafeteria e serviços de alimentação Farmácia Lotérica Ateliê de costura e ajustes Copiadora e serviços gráficos Outros estabelecimentos comerciais e de prestação de serviços A instalação de cada atividade está sujeita à viabilidade técnica, às licenças necessárias e às normas do condomínio. Localização Avenida Cardeal da Silva Federação, Salvador/BA. Situada nas proximidades da UFBA, a loja está em uma região com circulação de estudantes, moradores e profissionais, além da presença de edifícios residenciais, estabelecimentos comerciais e serviços. A posição