Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 496m² - Federação

**Oportunidade Única de Locação Comercial na Federação - Salvador/BA** Procurando o local ideal para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas e movimentadas de Salvador? Então esta é a sua chance! Este ponto comercial está localizado na Avenida Cardeal da Silva, no bairro da Federação, com 248 m² de área útil e 496 m² de área total. Composto por 8 salas, 4 banheiros e recepção, este imóvel possui um diferencial incrível: pode ser dividido em duas unidades independentes, ideal para empresas que desejam compartilhar o espaço, reduzir custos ou investir em locação parcial. Além disso, a localização é privilegiada, oferecendo excelente visibilidade, fácil acesso e intenso fluxo de pessoas e veículos. Próximo à UFBA, Hospital Universitário Professor Edgard Santos (HUPES), Hospital Santo Antônio, Ondina, Rio Vermelho, Garcia, supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, padarias, academias, escolas, pontos de ônibus e amplo comércio. Este espaço é ideal para clínicas médicas, consultórios, escritórios, agências, escolas, centros de treinamento, financeiras, clínicas veterinárias, representações comerciais, entre outros. **Características do Imóvel:** - Área útil: 248 m² - Área total: 496 m² - 8 salas - 4 banheiros - Recepção - Possibilidade de divisão em duas unidades independentes **Valor da Locação: R$ 7.000,00** **Garantia Locatícia: 2 cauções** Entre em contato com o corretor responsável Roberto Rodrigues - CRECI 19-357 e agende uma visita para conferir de perto todas as possibilidades que este espaço pode oferecer para o seu negócio. Aproveite esta oportunidade única!