Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 37m² - Fonseca

Loja comercial de 37 m² disponível para locação no Edifício Comercial Opportune Offices, localizado à Alameda São Boaventura, 540 – Loja 107, no bairro Fonseca, em Niterói/RJ. O imóvel ocupa posição de esquina com frente direta para a Alameda São Boaventura, garantindo ampla visibilidade, grande fluxo de veículos e pedestres, além de fácil acesso ao comércio local — um diferencial importante para qualquer tipo de negócio. Características do imóvel: • 37 m² de área útil • Piso frio em toda a extensão • 2 banheiros • Cozinha • 1 vaga de garagem Valores: • Aluguel: R$ 3.500,00/mês • Condomínio: R$ 850,00/mês • IPTU: R$ 228,00/mês • Total mensal: R$ 4.578,00 Obs.: As despesas com energia elétrica e água/esgoto não estão incluídas e deverão ser pagas diretamente às concessionárias. Formas de garantia aceitas: • Fiador • Seguro Fiança • Título de Capitalização (5x o valor do aluguel + condomínio + IPTU) CRECI RJ – J009553/0 (Dispensa-se corretores.)