Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 92m² - Funcionários

?? Anúncio de Locação: Loja de Esquina de Alto Padrão no Funcionários ________________________________________ Ponto Comercial de Esquina: Destaque-se no Coração do Funcionários! Rua Cláudio Manoel, 130 - Esquina com Rua Maranhão, Funcionários, Belo Horizonte/MG ? A Loja: • Localização Imbatível: Loja de esquina com 92,00m² no coração do bairro Funcionários – uma das regiões mais nobres e valorizadas de Belo Horizonte. • Visibilidade Máxima: A esquina privilegiada com a Rua Maranhão garante alto fluxo de pedestres e veículos, oferecendo a visibilidade que o seu negócio precisa para prosperar. • Espaço Funcional: Possui 2 banheiros e um amplo salão, pronto para receber diversos tipos de comércio, serviços ou escritórios que buscam uma localização de prestígio. ?? O Entorno (Localização Estratégica): O bairro Funcionários é sinônimo de conveniência, sofisticação e poder de compra. A poucos passos, seus clientes e colaboradores terão acesso a tudo: • Gastronomia e Lazer: Próximo a restaurantes renomados, cafeterias charmosas e bares tradicionais. • Comércio e Serviços: Rodeado por grandes escritórios, bancos, farmácias, supermercados e a poucos minutos do Pátio Savassi e da Praça da Liberdade. • Mobilidade: Excelente acesso por transporte público e fácil deslocamento para as principais vias da cidade. * É necessária a contratação de seguro contra incêndio para alugar este imóvel ** Os valores de IPTU, condomínio e aluguel poderão ser alterados sem prévio aviso. *** A reserva do imóvel só poderá ser solicitada junto ao proprietário, após a entrega de toda a documentação completa, incluindo a garantia locatícia apartamentos no prado; apartamentos do Gutierrez; apartamento no santo agostinho;