Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 75m² - Parque dos Anjos

Em busca do ponto comercial ideal em Gravataí? Apresentamos uma excelente oportunidade de loja no vibrante Parque dos Anjos, perfeita para o seu próximo empreendimento. Com uma localização privilegiada e de fácil acesso, este imóvel está pronto para receber o seu negócio e prosperar. Localizada na Avenida Antônio Gomes Correa, número 185, esta loja térrea oferece não apenas um espaço físico, mas um ambiente com grande potencial de visibilidade. A proximidade com a Freeway garante um acesso rápido a Porto Alegre e toda a região metropolitana, facilitando o fluxo de clientes e a logística da sua empresa. O imóvel conta com 1 banheiro e 1 vaga de garagem, proporcionando comodidade para você e seus clientes. Sendo uma loja semimobiliada (unfurnished), oferece a flexibilidade que você precisa para personalizar o espaço de acordo com a identidade e as necessidades do seu negócio, seja ele qual for. A região do Parque dos Anjos é repleta de facilidades e conveniências. Seus clientes e colaboradores terão acesso a uma vasta gama de serviços e comércios nas proximidades, incluindo: - Academias de ginástica e Salões de Beleza - Bancos, Lotericas e Postos de Gasolina - Creches, Escolas Municipais e Estaduais - Farmácias, Lanchonetes e Pizzarias - Igrejas, Lojas e Mercados - Praça/Parque e Ponto de circular Além disso, a loja já dispõe de Ar Condicionado e o piso é em Laminado, garantindo um ambiente agradável e com acabamento de qualidade. A versatilidade do espaço é um convite para diversos tipos de negócios, desde varejo até prestação de serviços. Disponível para locação por R$ 3.780,00 mensais, este valor inclui as despesas de IPTU, que é de R$ 1.200,00 anuais (dividido em 12 parcelas), e uma taxa de R$ 90,00. Uma comissão de 10% e 100% na primeira parcela de locação completam as condições deste excelente ponto comercial. Não perca a chance de estabelecer ou expandir seu negócio em um dos locais mais estratégicos de Gravataí. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que esta loja pode oferecer ao seu empreendimento! Código do Anúncio: 6279_2458812 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Acesso a RS 030, Avenida, Bancos e Lotericas, Centro de Gravatai, Creche e educação infantil, Escolas Municipais e Estaduais, Farmácia, FreeWay, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lancheria, Lojas, Mercado, Otima localização imovel fica ao lado da Freeway tendo acesso rápido a Porto Alegre e região, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Postos de Saude, Praça/Parque, Salões de Beleza e Barbearia, Sorveteria Destaques: Ar Condicionado Acabamento: Laminado