Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 578m² - Guanabará

Prédio Comercial de Alto Padrão em Localização Estratégica Frente ao Lago Igapó Londrina Apresentamos uma oportunidade exclusiva para empresas que buscam visibilidade, sofisticação e uma localização verdadeiramente estratégica em Londrina. Este imponente prédio comercial está situado em frente ao Lago Igapó, um dos cartões-postais mais valorizados da cidade, na Rua Bento Munhoz da Rocha Neto, com acesso adicional pela Rua Montevidéu, o que permite a utilização de dois endereços distintos um grande diferencial para negócios que prezam por conveniência e acessibilidade. Com uma estrutura moderna e funcional, o imóvel está dividido em três pavimentos projetados para oferecer máximo aproveitamento de espaço e conforto aos ocupantes: Subsolo: 08 vagas amplas de garagem, proporcionando praticidade e segurança para colaboradores e clientes. Piso Inferior (nível da rua): Recepção elegante e bem estruturada, perfeita para causar uma excelente primeira impressão. Espaço café destinado ao atendimento e recepção de clientes. 03 banheiros de apoio estrategicamente distribuídos. 05 salas independentes, ideais para escritórios, consultórios, salas de reunião ou atendimento individualizado. Piso Superior: Amplo salão com 18 estações de trabalho, projetado para equipes corporativas e ambientes colaborativos. Copa funcional, oferecendo praticidade no dia a dia. 02 banheiros adicionais. 05 salas privativas, perfeitas para diretoria, gestão ou departamentos específicos. Todos os ambientes são totalmente climatizados, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. O imóvel possui ENERGIA FOTOVOLTAICA, acabamento de alto padrão, iluminação bem planejada e excelente ventilação natural, tornando-o um espaço inspirador e eficiente para o desenvolvimento de qualquer atividade empresarial. Localizado em uma das regiões mais estratégicas e nobres de Londrina, o prédio oferece fácil acesso às principais avenidas, proximidade com centros empresariais, restaurantes, bancos e comércios de alto nível tudo isso em frente ao Lago Igapó, um dos endereços mais prestigiados e valorizados da cidade. Essa é a oportunidade perfeita para empresas que desejam alinhar imagem, localização e estrutura em um único imóvel. Disponível para locação com valor de aluguel + IPTU. Agende sua visita e descubra o endereço estratégico que seu negócio merece! -