Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 100m² - Icaraí

Excelente ponto comercial em Icaraí, Niterói — oportunidade imperdível para o seu negócio! Loja de 100 m² situada na Rua Mariz e Barros, 147, no coração de Icaraí, com localização privilegiada, grande visibilidade e intenso fluxo de pedestres e veículos. A propriedade conta ainda com itinerário de linhas de ônibus na porta, garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores. Distribuída em 2 pavimentos: 🔹 1º Piso (Térreo): Salão amplo com espaço interno funcional e 1 banheiro. 🔹 2º Piso: Salão espaçoso com área interna versátil e 1 banheiro. Total: 2 banheiros | 100 m² de área útil | 2 andares Informações de locação: • Aluguel: R$ 10.500/mês • IPTU: R$ 438/mês • Garantias aceitas: Fiador ou Seguro-fiança Não perca esta chance de instalar o seu negócio em um dos bairros mais movimentados e valorizados de Niterói. Agende uma visita!