Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 160m² - Igara

Excelente loja comercial na Av. Armando Fajardo, em ponto estratégico do bairro Igara, com aproximadamente 160m² de área privativa — ideal para quem busca visibilidade, fluxo e praticidade. O imóvel dispõe de amplo salão, permitindo diversas configurações de layout conforme a necessidade da sua operação. Conta com fachada em vidro, que garante excelente exposição da marca e iluminação natural, luminárias já instaladas, cortina eletrônica e banheiro social adaptado (PNE). A posição solar leste proporciona ótima incidência de luz pela manhã, trazendo mais conforto térmico e valorização ao espaço. Localização privilegiada, com fácil acesso à BR-116, Av. Farroupilha, Ulbra e Hospital Universitário, além de estar inserida em uma região com forte presença comercial e alto fluxo diário. Uma oportunidade estratégica para posicionar seu negócio em uma das regiões que mais crescem em Canoas. Se você busca visibilidade, praticidade e potencial de expansão, este é o endereço certo.grao