Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 160m² - Igara

Excelente oportunidade para o seu negócio! Loja comercial com aproximadamente 160m² de área privativa, oferecendo um espaço amplo, versátil e com grande potencial de adaptação para diferentes tipos de operação. O imóvel conta com pé-direito elevado de 4,5 metros, proporcionando maior conforto térmico, sensação de amplitude e possibilitando projetos modernos e funcionais, como mezanino ou layouts personalizados. Localizada em região estratégica e em forte crescimento comercial, a loja está posicionada em ponto de alta visibilidade, com intenso fluxo de veículos e pedestres, ideal para empresas que buscam destaque e fácil acesso para clientes. O entorno é um grande diferencial, com proximidade a diversos condomínios residenciais e à Universidade Ulbra, garantindo circulação constante de público e alto potencial de consumo. O imóvel encontra-se em processo de reforma, o que permite adequações e personalizações conforme a necessidade do seu negócio, agregando ainda mais valor ao espaço. Ideal para operações comerciais que buscam visibilidade, fluxo e flexibilidade de layout. ?? Importante: As últimas imagens são ilustrativas, geradas por inteligência artificial, e têm como objetivo apresentar sugestões de ambientação e aproveitamento do espaço.grao