Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 113m² - Igará

Um espaço comercial que valoriza sua marca antes mesmo de o cliente entrar. Localizada na Avenida Armando Fajardo, no bairro Igara, em Canoas, esta loja oferece arquitetura contemporânea, excelente apresentação visual e uma planta versátil para diferentes atividades comerciais. São 135 m² privativos e 170 m² de área total, distribuídos entre um amplo salão térreo e um espaçoso mezanino. O ambiente principal possui pé-direito elevado, proporcionando sensação de amplitude, imponência e inúmeras possibilidades de personalização. A fachada é um dos grandes destaques: totalmente envidraçada, com esquadrias pretas, linhas modernas e marquise de vidro. Além de proporcionar ótima iluminação natural, oferece excelente exposição para produtos, identidade visual e comunicação da empresa. Internamente, a loja apresenta acabamento atual, piso em grandes formatos, paredes em tons neutros, iluminação em LED já instalada e diversos pontos elétricos distribuídos pelos ambientes. O mezanino possui guarda-corpo metálico e pode ser utilizado como escritório, área administrativa, atendimento reservado, estoque ou espaço complementar. O imóvel também conta com banheiro com barras de apoio, circulação funcional, itens aparentes de sinalização e segurança, além de duas vagas frontais, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Uma excelente opção para showroom, escritório, clínica, loja especializada, estúdio, empresa de serviços ou operação que busca um endereço moderno e com forte presença comercial. Principais diferenciais 135 m² privativos e 170 m² totais Amplo salão com planta aberta Mezanino espaçoso e funcional Pé-direito elevado Fachada contemporânea totalmente envidraçada Excelente iluminação natural Iluminação em LED instalada Piso uniforme e acabamento moderno Banheiro com recursos de acessibilidade Diversos pontos elétricos Duas vagas frontais Imóvel com aparência nova e excelente conservação Espaço versátil para diferentes segmentos comerciais Valor da locação R$ 4.950,00 mensais Imóveis comerciais com esse padrão de fachada, amplitude e versatilidade não aparecem com frequência. Entre em contato agora e agende sua visita para conhecer pessoalmente o espaço onde sua empresa poderá crescer e se destacar. DTG - Consultoria Imobiliária