Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 240m² - Ingá

Pinciara Imóveis Aluga Loja de esquina com alto fluxo e máxima visibilidade 240 m² | Ingá | Niterói/RJ. Detalhes do imóvel: - 240 m² de área total - Loja + sobreloja distribuídas em 2 pavimentos - Estrutura com capacidade de carga de até 1.000 kg/m² - Ponto totalmente de esquina, com leitura urbana privilegiada - Fachada ampla e excelente exposição comercial - Estacionamento na porta - 5 vagas de apoio - Imóvel ideal para drogarias, grandes operações de varejo, serviços, clínicas, franquias ou marcas âncora - Espaço versátil, com planta que permite múltiplas configurações operacionais e excelente adaptação a negócios de médio e grande porte. Diferenciais do Bairro: - Em frente ao Mercado Perola - Em frente ao Posto da Petrobrás - Museu de Arte Contemporânea de Niterói (MAC): aproximadamente 600 m - Faculdades e polos universitários (Direito / UERJ): cerca de 400 m - Campo de São Bento: aproximadamente 800 m - Praia de Icaraí: cerca de 1 km - Região cercada por edifícios residenciais, forte densidade populacional e intenso fluxo diário de veículos e pedestres - Excelente mobilidade urbana, com fácil acesso ao Centro, Icaraí e principais vias da cidade - Localização consolidada, com alto potencial de visibilidade, consumo recorrente e giro comercial. Valor de locação: R$ 30.000/mês + taxas Código: LO0208 Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança - Taxas e impostos sujeitos a atualização - Seguro de incêndio obrigatório - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9.610/98 -