Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 561m² - Itaim Bibi

Descubra a oportunidade perfeita para elevar o nível da sua empresa e se destacar em um dos locais mais cobiçados de São Paulo! Localização estratégica: Localizado no coração do Itaim Bibi, o imóvel está em uma região renomada e tradicionalmente reconhecida como um polo corporativo e gastronômico. Com acesso facilitado às principais vias da cidade, como Av. Brigadeiro Faria Lima, Av. Juscelino Kubitschek e Av. Nove de Julho, além de uma ampla gama de serviços, restaurantes e opções de transporte público. Características únicas do imóvel: - Recepção, 2 salas amplas, 4 salas de escritório, 4 banheiros, 2 vestiários equipados com 12 duchas, despensa e lavanderia. - Área construída de 561,00 m² - Área de terreno de 500,00 m² - Projeto arquitetônico versátil, perfeito para escritórios, clínicas, agências ou empresas de médio e grande porte. - Fachada imponente com excelente visibilidade para sua marca. - Ambientes espaçosos, bem distribuídos e com iluminação natural. - Estrutura flexível que permite diferentes layouts de acordo com a necessidade do seu negócio. Valor de locação imperdível: R$ 65.000,00 por mês IPTU: R$9,740.31 por mês (referência 2025) Este é o espaço ideal para empresas que buscam um ambiente sofisticado, prático e com um endereço de prestígio. Agende agora mesmo uma visita e descubra todo o potencial que este imóvel pode oferecer para alavancar o seu negócio! Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento,negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.