Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 85m² - Jardim Augusta

Características do imovel: · Área do imovel: 85 m² · Banheiro: 2 banheiros modernos (com bancadas em mármore, cubas de sobrepor e espelhos amplos) · Sala: 2 ambientes amplos salão principal com piso vinílico/laminado amadeirado, forro de gesso com iluminação em LED embutida, ar-condicionado split e fachada envidraçada de ponta a ponta + sala anexa com parede decorativa em cimento queimado e iluminação cênica) Descrição do Imóvel: Excelente sala/ponto comercial no piso térreo, pronta para receber sua empresa, escritório, estúdio ou clínica em um dos endereços mais valorizados da cidade. O imóvel possui 85 m² de área útil com fachada toda em vidro de alta visibilidade e iluminação natural, ar-condicionado split instalado, piso laminado de alto tráfego no salão principal, sala anexa ampla e privativa com acabamento moderno em cimento queimado, além de 2 banheiros completos com fino acabamento. Localização e Acessos: O imóvel fica localizado no bairro Jardim Augusta, na Zona Central de São José dos Campos. · Comércio Local e Serviços: Polo corporativo e médico com clínicas de saúde, laboratórios, escritórios de advocacia e contabilidade, farmácias, padarias, restaurantes, agências bancárias e hotéis no entorno. · Mercados e Centros de Compras: A poucos metros a pé do CenterVale Shopping, Supermercado Carrefour, Shibata Supermercados e Atacadão. · Educação e Lazer: Próximo à UNIFESP, ETEP, Colégio Poliedro, parques municipais e praças de convivência da região central. · Saídas da Cidade e Mobilidade: Acesso imediato à Rodovia Presidente Dutra (BR-116 em ambos os sentidos), Av. Dep. Benedito Matarazzo, Av. Dr. Nelson d'Ávila, Av. Engenheiro Florestan Fernandes (Anel Viário) e Rodovia dos Tamoios.