Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 1742m² - Jardim das Indústrias

Prédio Comercial para Locação | 1.742m² construídos – Terreno 2.452m² Limoeiro / Jardim das Indústrias – São José dos Campos/SP Valor: R$ 60.000,00/mês Loja principal (Comércio 01) com 1.181m² Loja complementar (Comércio 02) com 95m² 48 vagas de estacionamento 1.742m² de área construída 2.452m² de área de terreno Diferenciais do imóvel: - Construído em sistema Built-to-Suit (BTS), projetado para operação supermercadista - Projeto legal aprovado na Prefeitura - Imóvel pronto, sem necessidade de obra, com entrega imediata - Equipamentos com selo de eficiência energética Procel A - Estacionamento com 36 vagas para carros, 1 vaga para idoso, 1 vaga PCD, 1 vaga para VUC, 1 vaga para carga leve, 6 vagas para motos e 2 para bicicletas - Loja complementar independente de 95m², ideal para operação de apoio (farmácia, padaria, café, serviços) Sobre o imóvel: Prédio comercial novo, construído sob medida para supermercado de vizinhança, com projeto aprovado e pronto para operar. A loja principal de 1.181m² atende bem formatos entre 800 e 1.500m², como supermercado de bairro, hortifruti, mercado premium ou redes regionais em expansão. A loja complementar de 95m² permite um segundo negócio no mesmo endereço. O estacionamento próprio com 48 vagas, incluindo área para carga e descarga, garante conforto ao cliente e funcionalidade à operação. Localização: Rua Corifeu de Azevedo Marques, nº 3293, Limoeiro / Jardim das Indústrias, um dos bairros mais procurados da Região Oeste de São José dos Campos. Em um raio de 300m estão os condomínios Grand Splendor, Splendor Blue, Splendor Garden, Parque Campos Gerais, Mirante do Limoeiro I e II e os novos Novolar Green View e Sunset View, que somam mais de 2.000 unidades residenciais. Não há supermercado de porte equivalente a menos de 1km. Fácil acesso às principais vias da cidade. Venha conhecer! Agende sua visita. #JardimDasIndústrias #Limoeiro #RegiãoOeste #SãoJoséDosCampos #PontoComercial #GalpãoParaAlugar #LocaçãoComercial #LocaçãoSJC #ImóvelComercialSJC #Supermercado Código do Anúncio: 6075_2623572 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Posto de Gasolina, Restaurante Destaques: Alto Padrão, Bicicletário, Escritório