Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 177m² - Jardim Emília

Ponto Comercial de Esquina em Frente ao SESC Jardim Emília, Sorocaba/SP Apresentamos uma oportunidade comercial de altíssimo impacto e visibilidade incomparável na Zona Sul de Sorocaba. Localizado estrategicamente em uma esquina nobre da movimentada Avenida Washington Luiz, no Jardim Emília, este imóvel comercial térreo conta com 177,15 m² de área construída totalmente funcional, pátio lateral de 50,76 m² e uma ampla área frontal dedicada exclusivamente a vagas de veículos para clientes. É o endereço perfeito para agências, clínicas, lojas de conveniência, showrooms, franquias e corporações que buscam destaque de marca em Sorocaba. Descrição do Imóvel - Pavimento: Térreo de esquina com fachada imponente e grande exposição visual. - Área Construída (Térreo): 177,15 m² de vão amplo e facilmente adaptável para diversos segmentos operacionais. - Área Externa Lateral: Pátio lateral privativo com 50,76 m² (ideal para carga/descarga, estoque ou espaço técnico). - Estacionamento: Ampla área recuada na frente do imóvel reservada para vagas de veículos de clientes. VALORES E CONDICIONAIS: - Valor de Locação (Térreo): R$ 22.500,00 / mês Facilidades Próximas - SESC Sorocaba Exatamente em frente ao imóvel 0,0 km (1 min a pé) - Rodoviária de Sorocaba / Avenida Comendador Pereira Inácio 0,4 km 1 min - GPACI Hospital / Hospital Evangélico 0,5 km 2 min - Avenida Barão de Tatuí / McDonald's 0,8 km 2 min - Shopping Iguatemi Esplanada / Parque Campolim 3,0 km 5 min - Centro de Sorocaba 1,5 km 3 min O Jardim Emília e o corredor da Avenida Washington Luiz representam um dos polos comerciais mais aquecidos e valorizados de Sorocaba. Estar situado em uma esquina bem em frente ao SESC garante fluxo constante de veículos e pedestres durante todos os dias da semana, além de proporcionar acesso rápido tanto ao Centro quanto ao bairro Campolim. A região possui infraestrutura completa e facilidade para clientes e colaboradores acessarem por transporte público ou vias expressas. Entre em contato com a Divino Imóveis agora mesmo e agende sua visita!