Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 250m² - Jardim Paulista

Características do imovel: · Área do imovel: 250 m² · Dormitórios: 2 dormitórios na casa dos fundos, sendo 1 suíte · Banheiro: 3 banheiros sendo 1 lavabo/banheiro para o salão e 1 banheiro social e 1 suíte na residência · Sala: 1 amplo salão comercial térreo em vão livre e mezanino + 1 sala de estar na casa dos fundos · Cozinha: 1 cozinha na casa dos fundos · Lavanderia: 1 lavanderia coberta na área externa com tanque instalado · Quintal: Amplo quintal nos fundos com área coberta e descoberta Descrição do Imóvel: Excelente oportunidade multiuso para quem deseja montar seu próprio negócio e morar no mesmo local ou busca amplo espaço operacional. Na frente, conta com salão comercial espaçoso com acabamento em piso cerâmico brilhante, iluminação embutida, balcão de atendimento e mezanino estruturado. Nos fundos, dispõe de residência privativa e independente composta por sala de estar, 2 dormitórios (1 suíte), banheiro, varanda coberta com área de serviço e amplo quintal aberto. Localização e Acessos: O imóvel fica localizado no tradicional bairro Jardim Paulista, na Zona Central de São José dos Campos (Av. Nair Toledo de Mira). · Comércio Local e Serviços: Padarias, farmácias, oficinas, pet shops, açougues, academias e variado comércio de rua com alto fluxo de pedestres e veículos ao longo da via. · Mercados e Centros de Compras: Próximo ao Supermercado Shibata, Atacadão, Assaí Atacadista e a menos de 5 minutos do CenterVale Shopping. · Educação e Lazer: Cercado por escolas públicas e particulares, creches, praças comunitárias e a curta distância do Estádio Martins Pereira e da Rodoviária Nova. · Saídas da Cidade e Mobilidade: Acesso imediato à Rodovia Presidente Dutra (SP/RJ), Av. Dep. Benedito Matarazzo, Av. Brasil e ligação rápida ao Anel Viário e Centro da cidade. Agende já sua visista!