Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 148m² - Jardim Proença

Casa comercial com 148 m² de área construída em um terreno de 253 m², destacando-se por sua imponente fachada em ACM e infraestrutura completa. Um espaço estratégico, concebido para clínicas, centros multidisciplinares ou escritórios corporativos que valorizam acessibilidade, funcionalidade e uma excelente apresentação profissional. Logo na entrada, a rampa de acesso garante total acessibilidade para macas, cadeirantes e pessoas com mobilidade reduzida, conduzindo à recepção. A área principal conta com cinco salas de atendimento com portas em Blindex, sendo que as duas maiores possuem aberturas largas, projetadas para facilitar a circulação. Os ambientes internos transmitem sofisticação através de acabamentos em porcelanato, granito e boiseries decorativas, além de oferecerem duas áreas de luz que permitem a ambientação de jardins de inverno. A estrutura foi rigorosamente pensada para operações da área da saúde e corporativas. Três das salas já contam com instalações no piso prontas para equipamentos odontológicos, além de pia, gabinete e armários embutidos. O imóvel dispõe de seis aparelhos de ar-condicionado distribuídos pelos ambientes e uma sala de esterilização dedicada, garantindo a adequação necessária para clínicas exigentes. Na área externa, uma edícula independente amplia significativamente as possibilidades do imóvel. O espaço oferece mais duas salas, cozinha, área de serviço e banheiros, permitindo a criação de um setor administrativo isolado, área de apoio para colaboradores ou até mesmo um núcleo de atendimento secundário. Para o suporte da rotina e dos clientes, a estrutura dispõe de quatro banheiros no total, além de uma cozinha principal e uma mini cozinha de apoio. Para maior comodidade, o espaço oferece três vagas de garagem frontais. 07 salas no total; 04 banheiros; 03 vagas de garagem. Diferenciais: - Fachada imponente e moderna em ACM com espelhos - 7 salas de atendimento com portas em Blindex, sendo 2 com portas amplas para macas - 3 salas com instalações prontas para equipamentos odontológicos, pia e armários - Rampa de acesso com acessibilidade para cadeirantes e macas - Sala de esterilização dedicada - Edícula independente com 2 salas, cozinha e banheiros - 6 aparelhos de ar-condicionado (9.000 a 18.000 BTUs) - Acabamentos em porcelanato, granito e boiseries decorativas - 2 áreas de luz com potencial para jardins de inverno - Aceita financiamento e permuta Localizada no bairro Jardim Proença, em Campinas, a clínica possui acesso estratégico, estando a apenas duas quadras da Av. Princesa D?Oeste e Av. Monte Castelo. A região proporciona uma logística facilitada, estando próxima à São Leopoldo Mandic, à UNIP e ao prédio mais alto da cidade, além de contar com uma ampla rede de serviços no entorno, sendo servida por supermercados, padarias, restaurantes e farmácias.. ref. 12583 atualizado em 16/10.