Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 239m² - Jardim São Dimas

OPORTUNIDADE ÚNICA PONTO COMERCIAL EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NA AV. ADHEMAR DE BARROS Imóvel Comercial com 239 m² de Área Útil Destaques de Localização & Mobilidade Urbana Posicione o seu negócio no endereço mais desejado e sofisticado de São José dos Campos. Localizado diretamente na Avenida Adhemar de Barros, este imóvel beneficia-se do fluxo constante e qualificado de pedestres e veículos em uma das vias mais icônicas e valorizadas da cidade. Mobilidade e Transporte Facilitado: Excelente acessibilidade com diversos pontos de ônibus e opções de transporte público na porta, além de integração imediata com as avenidas Nove de Julho, São João e o Anel Viário, garantindo fácil acesso de qualquer ponto da cidade. Polo Médico e Corporativo: Cercado por uma vasta rede de serviços de saúde, próximo a grandes clínicas e hospitais renomados (como Policlin e Antoninho da Rocha Marmo), atraindo um público de alto poder aquisitivo. Proximidade com Parques e Lazer: A poucos passos dos parques Vicentina Aranha e Santos Dumont, oferecendo um entorno charmoso, seguro e de altíssima visibilidade comercial. Infraestrutura Completa: Região consolidada com ampla oferta de bancos, faculdades, escolas de alto padrão, restaurantes e serviços exclusivos. Estrutura do Imóvel Uma propriedade versátil, ampla e perfeitamente distribuída para atender a clínicas, escritórios corporativos, gastronomia de alto padrão, centros estéticos ou espaços de eventos: Área do Terreno: 312 m² Área Útil: 239 m² Salão amplo e vão livre, permitindo múltiplos layouts Espaço para Bar / Bistrô Sanitários privativos (masculino e feminino) Cozinha funcional / Estrutura de apoio Amplo Quintal com entrada lateral e de serviço Edícula completa: Com dormitórios/salas de apoio, banheiro e cozinha independente Atributos & Diferenciais Acesso e adaptação para deficientes (Acessibilidade) Entrada de serviço e entrada lateral independentes Escritório / Depósito Área de serviço privativa Piso frio de alta durabilidade e fácil manutenção Agende sua visita e traga sua marca para o endereço comercial de maior prestígio da cidade!