Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 475m² - Jardim São Francisco

Salão comercial com 475 m² de área construída em um terreno de 286 m², destacando-se por sua ampla metragem e distribuição em três pavimentos. Uma excelente opção para empresas que buscam um espaço versátil e com grande potencial de customização para suas operações. O pavimento térreo apresenta um salão principal espaçoso de vão livre, acompanhado de uma recepção estruturada com banheiro. No piso superior, o imóvel dispõe de duas salas privativas, ideais para a estruturação de um setor administrativo, além de contar com uma cozinha e um banheiro de apoio. O espaço se expande ainda mais na área subterrânea, que possui rampa de entrada exclusiva, salão semi-terminado e mais três banheiros, oferecendo total flexibilidade para que o projeto seja finalizado e adaptado conforme a necessidade do negócio, havendo abertura para negociação de investimentos e benfeitorias. Para a comodidade do dia a dia, a estrutura oferece duas vagas de garagem frontais. 03 banheiros sociais; 02 vagas de garagem. Diferenciais: - Terreno de 286 m² com 475 m² de área construída - Distribuição em três pavimentos (térreo, superior e subterrâneo) - Salão principal amplo com recepção - Piso superior administrativo com 2 salas, cozinha e banheiro de apoio - Área subterrânea com rampa de acesso e salão semi-terminado - Viabilidade de adaptação, aceita propostas de investimento e benfeitorias - Comodidade com 2 vagas de garagem Localizado em uma região de forte perfil comercial e industrial, o imóvel possui logística facilitada e acesso estratégico, estando próximo à Rod. Dr. Ernesto de Cillo, Av. Santa Bárbara e Rod. Luiz de Queiroz, garantindo excelente fluxo para a sua empresa. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!. ref. 12590 atualizado em 15/10.