Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 55m² - Jardim Vinte e Cinco de Agosto

🏪 LOJA DE RUA EM DOIS PAVIMENTOS (jirau/mezanino) NO MELHOR PONTO DE CAXIAS Av. Brigadeiro Lima e Silva, 2.000 . Loja A . Duque de Caxias Ponto comercial PREMIUM em uma das melhores quadras da principal avenida comercial de Duque de Caxias. Aqui o movimento é o dia inteiro, cercado de lojas fortes, bancos e serviços. Fluxo de pedestres e visibilidade que fazem a diferença no seu faturamento. 🔑 🏢 O IMÓVEL • Amplo salão de loja no térreo, com grande vitrine de frente para a avenida • Pavimento superior (jirau/mezanino) com vários ambientes, ótimo para estoque, escritório ou mais atendimento • 2 banheiros + copa • Boa instalação elétrica (quadro reforçado) • Piso pronto e muita iluminação 📍 LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL • Na melhor quadra da Av. Brigadeiro Lima e Silva, o principal corredor comercial da cidade • Ao lado de diversos comércios consolidados (moda, calçados, serviços, bancos) • Calçada larga, grande fluxo de pedestres o dia inteiro • No Jardim 25 de Agosto, pertinho de tudo 🏬 IDEAL PARA Magazine, loja de departamentos, moda, calçados, farmácia, óticas, telefonia, banco, casa de câmbio, food, franquia ou qualquer operação que dependa de fluxo e vitrine. 🤝 CONDIÇÕES Negociação e carência (tempo para obra/adaptação) podem ser tratadas caso a caso. Fale com a gente e vamos montar a melhor proposta pro seu negócio. 💰 VALORES 🔑 Aluguel ..... R$ 9.000,00 / mês 🏛️ IPTU ........ 10x de R$ 104,19 (R$ 1.041,90 / ano) 💧 Água e luz ... por consumo (água gira em torno de R$ 300/mês) 📲 Não perca tempo! Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo. Ponto assim, nessa avenida, não fica parado. 📌 Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.