Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 410m² - Lagoa Nova

ÁREA INFORMADA POR LOJA Loja 01: 63,18 m² Loja 02: 55,10 m² Loja 03: 68,45 m² Loja 04: 57,60 m² Loja 05: 172,76 m² TOTALIZANDO: A área das 5 lojas soma aproximadamente 410,00 m² de térreo e 103,00 m² de mezanino, totalizando cerca de 513,00 m². VALOR O valor de R$ 85,36/m² é considerado para a área térrea, no caso 410,00 m² × R$ 85,36 = R$ 35.000,00. No mezanino, normalmente é praticado entre 50% e 60% do valor do térreo, porém nesta proposta não será cobrado o valor do mezanino. Valor total da locação (5 lojas + mezanino): R$ 35.000,00 ESTACIONAMENTO As vagas são rotativas, sendo 1 vaga por loja, não demarcada. Na prática, os lojistas costumam deixar as vagas para clientes, evitando ocupação fixa. O empreendimento dispõe de: 25 vagas para carros 13 vagas para motos CONDOMÍNIO / IPTU Loja 01: IPTU: R$ 1.863,23 Condomínio: R$ 1.007,96 Loja 02: IPTU: R$ 1.483,86 Condomínio: R$ 854,39 Loja 03: IPTU: R$ 2.133,30 Condomínio: R$ 1.160,24 Loja 04: IPTU: R$ 1.684,38 Condomínio: R$ 937,87 Loja 05: IPTU: R$ 5.688,34 Condomínio: R$ 3.010,82 Obs.: Valores de IPTU e condomínio são individuais por loja e cobrados à parte do valor da locação.