Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 160m² - Lapa

Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial estratégico e com grande potencial de visibilidade na Lapa. Localizada em uma das regiões mais movimentadas do bairro, a loja está ao lado da Óticas Carol e da Cacau Show, a poucos metros do Shopping Center Lapa, Terminal de Ônibus e Estação Lapa da CPTM. O imóvel possui aproximadamente 160 m², distribuídos entre o piso térreo e a sobreloja, oferecendo uma estrutura completa e pronta para receber diferentes tipos de negócios. No piso térreo, são aproximadamente 90 m² de vão livre, proporcionando flexibilidade para montagem do salão e organização do espaço conforme a necessidade da atividade. Conta ainda com 1 banheiro e copa. A sobreloja, com aproximadamente 70 m², dispõe de salas, 2 banheiros e copa, oferecendo ambientes de apoio que podem ser utilizados para escritório, estoque, administração ou outras funções. Com 4,75 metros de frente, o imóvel apresenta boa exposição comercial e excelente aproveitamento da fachada. Uma localização privilegiada, com alto fluxo de pedestres e fácil acesso ao transporte público, tornando o imóvel ideal para lojas, franquias, serviços, varejo e diversos segmentos comerciais. Área total: aproximadamente 160 m² Frente: 4,75 metros Térreo: 90 m² de vão livre Sobreloja: aproximadamente 70 m² Banheiros: 3 Copas: 2 Salas: Sim, na sobreloja Localização: Lapa – São Paulo/SP Referências: Ao lado da Óticas Carol e Cacau Show, próximo ao Shopping Center Lapa, CPTM e Terminal de Ônibus Valor de locação: R$ 6.800,00/mês Pronta para faturar! Uma excelente oportunidade para instalar seu negócio em um ponto comercial de grande circulação e localização privilegiada na Lapa.SP