Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 46m² - Manaíra

🏢 SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – UNIDADE JOÃO CÂNCIO | MANAÍRA – JOÃO PESSOA/PB 📍 Localização estratégica em Manaíra, próximo à Imobiliária Hoffman, em rua de grande movimentação e excelente visibilidade comercial. 📐 UNIDADE 204 – 2º ANDAR - Área privativa: 46,07 m² - Posição interna, com vitrine voltada para a rua - Banheiros masculino e feminino no corredor - Acabamento em porcelanato 💰 VALORES MENSAIS - Aluguel: R$ 3.915,95 - Condomínio estimado: R$ 460,70 - Total mensal: R$ 4.376,65 🏢 ESTRUTURA DO EMPREENDIMENTO - Subsolo: estacionamento - Térreo: 2 lojas com amplas vitrines para a rua - 1º pavimento: 10 salas comerciais - 2º pavimento: 10 salas comerciais - 3º pavimento: 4 salas comerciais ✨ DIFERENCIAIS - Excelente localização e fluxo de pessoas e veículos - Amplas vitrines comerciais - Banheiros adaptados para PNE - Lojas e salas entregues com piso em porcelanato - Infraestrutura elétrica, hidráulica e para ar-condicionado - Abastecimento de água por poço - Rampas de acessibilidade - Elevador OTIS com capacidade para 9 pessoas 📍 OUTRAS OPORTUNIDADES Existem salas comerciais com características semelhantes em outros bairros de João Pessoa, como Miramar e Jardim Luna. 📲 Consulte disponibilidade e valores com o corretor! PABLO DIEGO – CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI-PB 8120