Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 400m² - Manguinhos

Oportunidade estratégica para o seu negócio em Manguinhos, Serra. Esta ampla loja comercial de 400m² oferece uma estrutura robusta e versátil, ideal para empresas que buscam consolidar sua presença em uma das regiões que mais cresce e se valoriza no litoral capixaba. O imóvel possui orientação solar da manhã, garantindo ambientes mais frescos e melhor aproveitamento da luz natural durante o dia. O espaço interno conta com acabamento de médio padrão e uma planta funcional que inclui três banheiros, facilitando a adaptação para diferentes layouts comerciais, como academias, farmácias, escritórios corporativos ou showrooms. A fachada com vista livre e o pé-direito amplo reforçam a percepção de amplitude e valorizam a exposição da marca para quem trafega pela região. A conveniência para clientes e colaboradores é um diferencial, com três vagas de estacionamento descobertas diretamente à frente do imóvel. A localização é privilegiada, situada em um ponto estratégico de Manguinhos, próximo a referências como o Restaurante Estação Sabores e o El Asteka, além de estar cercada por uma infraestrutura completa de serviços, incluindo escolas, supermercados como o Oba Superatacado e fácil acesso à Polícia Rodoviária Estadual. Este imóvel é ideal para investidores e empreendedores que priorizam mobilidade urbana e desejam estar inseridos em um bairro com alto fluxo de pedestres e veículos. A região de Manguinhos une o charme do balneário com a força comercial necessária para o sucesso de novos empreendimentos. Condições de locação facilitadas diretamente com a Alfa Imobiliária.