Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 100m² - Mathias Velho

Ponto comercial estratégico no coração do Mathias Velho, em Canoas/RS! Loja com mais de 100m² de área privativa, localizada na Avenida Rio Grande do Sul, 600 — uma das vias de maior fluxo de veículos e pedestres da região, com acesso facilitado à Avenida Boqueirão, próximo à estação de trem e à praça pública, em meio a um comércio consolidado. Estrutura versátil, ideal para: • Clínicas e consultórios • Espaços de saúde integrativa • Salões de beleza e centros de estética • Escritórios e diversos outros segmentos comerciais Destaques do imóvel: ✔ Mais de 100m² de área privativa ✔ Possibilidade de criação de até 3 ambientes independentes ✔ Espaço para recepção ✔ Excelente visibilidade comercial ✔ Grande fluxo diário de veículos e pedestres ✔ 1 banheiro Valores: • Aluguel: R$ 2.200/mês • IPTU: R$ 90/mês • Condomínio: isento A localização privilegiada na entrada do bairro garante visibilidade para sua marca e facilidade de acesso para seus clientes. A planta flexível permite organizar diferentes áreas de atendimento, proporcionando uma experiência profissional e diferenciada. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste excelente ponto comercial!