Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 550m² - Mathias Velho

BENIN ALUGA | Excelente oportunidade comercial no Mathias Velho - Canoas/RS Se você busca visibilidade, fluxo constante de pessoas e uma localização estratégica para o seu negócio, este imóvel é uma excelente oportunidade. Localizado na Avenida Rio Grande do Sul, uma das principais e mais movimentadas vias comerciais do bairro Mathias Velho, o imóvel está inserido em uma região com forte circulação de pedestres e veículos, além de contar com comércio e serviços consolidados no entorno. Destaques da localização Excelente visibilidade e fluxo de pedestres e veículos; Região comercial consolidada; Próximo a supermercados, farmácias, escolas, agências bancárias e diversos serviços; Fácil acesso ao Centro de Canoas e às principais vias da cidade. Características do imóvel Aproximadamente 600 m² de área privativa; Ampla fachada comercial com excelente exposição; Portas automatizadas; Salão principal amplo e versátil; Espaços que permitem diferentes configurações de layout; Salas privativas; 4 banheiros; Copa; Sala que pode ser utilizada como depósito ou apoio operacional; Estacionamento para clientes. A amplitude e a versatilidade dos ambientes permitem a adaptação do espaço para diferentes segmentos, sendo uma excelente opção para lojas, farmácias, clínicas, estúdios, academias, escritórios e empresas de serviços em geral. Diferencial O imóvel conta com sistema de placas solares, contribuindo para maior eficiência energética. A utilização do sistema de energia solar será negociada separadamente. Um ponto comercial completo, com excelente exposição, amplo espaço interno e localização estratégica, ideal para empresas que buscam fortalecer sua presença em uma das regiões comerciais mais tradicionais de Canoas.