Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 140m² - Mercês

Amplo imóvel disponível para locação na Rua Júlia Wanderley, no bairro Mercês, com 319m² de área total e 140m² de área privativa. O destaque do imóvel é o generoso espaço externo, com áreas verdes na frente e nos fundos, ideais para estacionamento de veículos, guarda de materiais, contêineres ou depósito. O terreno amplo permite fácil manobra para carga e descarga. A estrutura interna oferece ambientes divididos em dois níveis, que podem ser utilizados como apoio para armazenamento setorizado. O imóvel não conta com instalação elétrica ou hidráulica ativa, sendo indicado para quem tem uso predominante da área externa. Localização de fácil acesso, próxima à Rua Padre Agostinho e Av. Cândido Hartmann. Locação no estado atual de conservação, com valor abaixo do mercado, proporcionando ao locatário a possibilidade de adequar o imóvel conforme suas necessidades. FCI: R$ 60,00 Seguro incêndio: consultar conforme ramo de atividade. Valores sujeitos a alteração. Agende sua visita!