Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 95m² - Mercês

Excelente ponto comercial na avenida Manoel Ribas – ideal para lavanderia de autoatendimento. Conheça esta excelente oportunidade no bairro Mercês, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Curitiba! Localizada na Avenida Manoel Ribas nº 805, próxima à Igreja das Mercês, esta loja comercial oferece ótima visibilidade, fácil acesso e localização estratégica. Situada em uma avenida de intenso movimento de veículos e pedestres. Com 95 m² de área, amplo espaço interno e fachada com portas de vidro, o imóvel apresenta excelente potencial para instalação de uma lavanderia de autoatendimento, ou outras atividades, como showrooms, confecção, escritório, pet shop, etc, proporcionando praticidade, visibilidade e comodidade aos clientes. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: • Amplo salão principal, permitindo diferentes configurações de layout; • Fachada com 02 portas de aço e portas internas de vidro, ideais para vitrines e exposição comercial; • Piso cerâmico; • Teto em gesso com iluminação embutida; • Sala independente para depósito ou setor administrativo; • Copa com bancada, pia e armários; • Instalações sanitárias; • 01 vaga de garagem rotativa. Não perca essa oportunidade de investir em seu negócio. Agende agora mesmo sua visita exclusiva com a Kondor Imóveis. __________________________________________________________________________ ** Modalidade de Fiança: Somente seguro ** Resumo de valores (Sujeitos a alteração): - Aluguel bruto: R$ 6.666,66 - Bonificação: R$ 666,66 (Desconto concedido para pagamento em dia) - Aluguel líquido: R$ 6.000,00 - IPTU: Isento - Seguro incêndio: Cotação mediante ramo de atividade. - FCI: 5% do valor líquido do aluguel. - Seguro Fiança: Valor mediante cotação