Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 386m² - Centro

SALA COMERCIAL DE ALTO PADRÃO NA AVENIDA BRASIL | 386m² PRIVATIVOS | 06 VAGAS Oportunidade única de operação em uma das localizações comerciais mais estratégicas de Balneário Camboriú. Imóvel resultante da unificação de duas salas comerciais em empreendimento FG Empreendimentos, oferecendo ampla metragem, forte presença comercial e elevado potencial de adaptação para diferentes atividades empresariais. Valor da Locação R$ 37.989,99 mensais + taxas do imóvel (consulte informações) Facilidade na locação. Consulte condições, garantias e documentação necessária. entre em contato CARACTERISTICAS DO IMÓVEL: 373m² de área privativa Distribuição em 2 pavimentos Pé-direito duplo na entrada e vitrine Ampla fachada comercial 02 copas/cozinhas 03 banheiros Sala de reunião c/ mesa 12 pessoas Escritórios e ambientes já divididos Depósito Cozinha mobiliada e equipada 08 aparelhos de ar-condicionado Split instalados Interfone Fechaduras digitais Piso em porcelanato Teto em gesso DIFERENCIAIS ESTRATÉGICO: 06 vagas de garagem privativas Infraestrutura pronta para instalação de carregador de veículos elétricos Acesso direto das vagas de garagem para a sala Dobro de fachada e vitrine Excelente visibilidade para posicionamento de marca IMPORTANTE: Maior quantidade de vagas que facilita o dia a dia dos colaboradores e clientes, aumentando o fluxo de atendimentos e valorizando seu negócio e sendo um diferencial estratégico e competitivo na região, frente à concorrência. São 373 m² privativos E destaque para opção de locação do imóvel com 06 vagas garagem. OBS: Pode ser negociado com mais ou menos vagas de garagem (consultar disponibilidade de vagas) Valor da Locação R$ 37.989,99 mensais + taxas do imóvel (Condomínio-IPTU-Lixo) Facilidade na locação. Consulte condições, garantias e documentação necessária. entre em contato. POTENCIAL DE ADAPTAÇÃO O imóvel oferece elevada flexibilidade para adequações futuras, permitindo: Ampliação da área operacional Redistribuição dos ambientes internos Implantação de novos banheiros Novos pontos hidráulicos e de climatização Possibilidade de instalação de elevador interno Adequação para clínicas, consultórios, escritórios, coworkings, showrooms e operações corporativas LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Localizado na Avenida Brasil, principal eixo comercial da cidade, com forte fluxo de moradores, turistas, veículos e pedestres durante todo o ano: Grande visibilidade comercial Forte atividade econômica permanente Movimento ativo inclusive em finais de semana e feriados Endereço... REF: IMB579