Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 107m² - João Paulo

Se você busca um espaço comercial amplo, moderno e bem localizado para instalar ou expandir seu negócio, esta loja no João Paulo, em Florianópolis, é uma excelente oportunidade. Com 107 m² de área privativa e 131 m² de área total, o imóvel oferece uma configuração versátil para diferentes tipos de atividades comerciais e profissionais. Características do Imóvel - 107 m² de área privativa - 131 m² de área total - 02 banheiros - 02 vagas de garagem - Localizada no Empreendimento Alberto de Santiago - Elevador no empreendimento A metragem e a distribuição do espaço permitem diversas possibilidades de utilização, tornando o imóvel uma ótima alternativa para empresas que buscam estabelecer sua operação em uma região estratégica de Florianópolis. Estrutura do Empreendimento O empreendimento oferece uma estrutura diferenciada, com: - Elevador - Piscina - Sauna seca - Hidromassagem - Academia - Coworking - Salão de festas - Portaria eletrônica - Zelador - Locker Localização – João Paulo O João Paulo é uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis, reconhecida por sua combinação de tranquilidade, natureza, sofisticação e excelente infraestrutura. A localização proporciona fácil acesso ao Centro de Florianópolis e à SC-401, conectando o imóvel a importantes regiões da cidade e facilitando a mobilidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Valores de Locação - Aluguel: R$ 4.500,00 - Condomínio: R$ 800,00/mês - IPTU/TCRS: R$ 425,95/mês - Seguro incêndio: A consultar - Seguro fiança: A consultar Garantias Locatícias Aceita Título de Capitalização e/ou Caução equivalente a 03 aluguéis. Uma excelente opção para empresas e profissionais que buscam um espaço comercial amplo, com 107 m² privativos, 2 vagas de garagem e localização estratégica no João Paulo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente este espaço e avalie todo o potencial que ele pode oferecer para o seu negócio. Observação: Os valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio, conforme solicitação do proprietário. Código do Anúncio: 6358_4416 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academia, Farmácia, Lojas, Padaria, Panificadora, Praça/Parque, Restaurante Destaques: Aceita Pet, Portão Eletrônico Lazer: Coworking, Elevador, Espaço Fitness, Piscina, Salão de Festas Estrutura: Medidor de água individual, Piso porcelanato, Zelador