Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 104m² - Vila Arens II

Clínica Odontológica para Locação ou Venda na Vila Arens em Jundiaí Excelente oportunidade para profissionais da área odontológica que procuram um espaço comercial com estrutura já configurada para atendimento e localização estratégica em Jundiaí. Localizado na Vila Arens, em uma das principais avenidas da cidade, este imóvel comercial oferece fácil acesso ao Centro, proximidade de bancos, supermercados e terminal de ônibus, proporcionando praticidade para profissionais, colaboradores e pacientes. Com 104 m² de área útil e construída e 194 m² de terreno, o imóvel é térreo e apresenta ambientes que favorecem a organização da rotina de atendimento odontológico. A estrutura atual conta com uma área de atendimento equipada com bancadas extensas, pias e armários inferiores, permitindo organizar materiais e equipamentos conforme as necessidades da clínica. O imóvel também possui recepção com cadeiras, bancada de atendimento e ponto para instalação de ar-condicionado, oferecendo um espaço destinado ao acolhimento dos pacientes. Para complementar a estrutura, há um cômodo de armazenamento com prateleiras, ideal para auxiliar na organização de materiais e insumos, além de cozinha, armários e área de serviço com tanque. O quintal nos fundos oferece espaço adicional, com possibilidade de aproveitamento conforme a viabilidade técnica e as autorizações necessárias. A configuração existente pode representar uma vantagem para profissionais que desejam avaliar a implantação ou continuidade de uma atividade odontológica, reduzindo a necessidade de começar o planejamento do espaço do zero. A adequação dos ambientes, das instalações e das licenças deverá ser confirmada conforme as exigências sanitárias e profissionais aplicáveis. Características do imóvel: - Imóvel comercial térreo - 104 m² de área útil e construída - 194 m² de área de terreno - Recepção com bancada de atendimento e cadeiras - Área de atendimento com bancadas, pias e armários - Pontos para instalação de ar-condicionado - Cômodo de armazenamento com prateleiras - Cozinha - Área de serviço com tanque - Quintal nos fundos - Localização estratégica na Vila Arens - Fácil acesso ao Centro de Jundiaí Valores: Venda: R$ 1.400.000,00 Locação: R$ 3.500,00 por mês IPTU: R$ 185,00 por mês Garantia locatícia: exclusivamente seguro-fiança. Localizado na Vila Arens, em Jundiaí/SP, este imóvel merece a atenção de dentistas e profissionais que buscam um espaço com estrutura previamente organizada para atendimento odontológico. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Conheça pessoalmente o imóvel e avalie o potencial deste espaço para sua atividade profissional!. ref. 1820 atualizado em 24/10.