Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 2270m² - Moinhos de Vento

Excelente prédio comercial no coração do Moinhos de Vento, com condições flexíveis de negociação! Localizado na Rua Vinte e Quatro de Outubro, entre as ruas Quintino Bocaiúva e Doutor Timóteo, este amplo prédio comercial está situado em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Porto Alegre, com intenso fluxo de veículos e pedestres. A localização é um dos grandes diferenciais, a apenas 350 metros do Moinhos Shopping, da Rua Padre Chagas e do Parque Moinhos de Vento (Parcão), importantes referências comerciais e de lazer da região. O imóvel conta com uma estrutura ampla e versátil, distribuída em três pavimentos: Loja térrea: 689,39 m²; Sobreloja: 667,79 m²; Subsolo: 915,19 m²; Área total: 2.272,37 m²; Estacionamento: 32 vagas no subsolo. Ideal para grandes operações comerciais, lojas de departamento, redes varejistas, academias, clínicas, centros empresariais ou empresas que buscam amplitude e destaque em uma localização estratégica. Diferencial exclusivo: os proprietários estão abertos à negociação e dispostos a avaliar propostas e possibilidades de adequação do imóvel, buscando viabilizar o espaço conforme as necessidades do futuro locatário. Uma excelente oportunidade para empresas que desejam estabelecer ou expandir suas operações em uma das regiões mais valorizadas da cidade.