Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 110m² - Águas Claras (Norte)

Uma oportunidade exclusiva para empresas que desejam se posicionar em um dos endereços comerciais mais valorizados de Águas Claras, em uma galeria moderna, consolidada e com excelente fluxo diário. Estrutura diferenciada: Loja com 110,50 m² de área total, distribuída em dois pavimentos, com ambientes bem planejados e estrutura versátil para diferentes segmentos comerciais. Distribuição do espaço: 63,50 m² no pavimento térreo; 50 m² no mezanino; Características do imóvel; Piso em porcelanato; Balcão para recepção; Copa; Ambientes com divisórias internas planejadas; 01 banheiro; Caixa d’água exclusiva de 500 litros; Piso com capacidade de carga de 1.500 kg/m²; Sistema de incêndio com: detector de fumaça; sprinkler; Histórico de utilização: O imóvel foi anteriormente utilizado por clínica veterinária e, posteriormente, por uma gravadora, demonstrando sua excelente adaptação para diferentes tipos de operação. Diferenciais: Excelente aproveitamento dos espaços; Layout funcional; Estrutura diferenciada; Menor necessidade de reformas; Ideal para negócios que necessitem de ambientes reservados e privacidade acústica. Sistema de incêndio com: •detector de fumaça • sprinkler automático Um espaço planejado para oferecer segurança, versatilidade e imponência para o seu negócio. Diferenciais exclusivos do empreendimento: 190 vagas rotativas para clientes; 2 pavimentos de estacionamento; Portaria remota até as 20horas; Galeria consolidada. Mais comodidade para clientes e maior valorização para sua operação comercial. Ideal para: Clínicas; Consultórios; Estética premium; Odontologia; Laboratórios; Escritórios sofisticados; Franquias; Serviços especializados. Condomínio inclui: Limpeza das áreas comuns da galeria; Recolhimento de lixo; Manutenção do sistema de incêndio; Manutenção dos jardins. Localização privilegiada: Em frente ao Supermercado Big Box 24h; Ao lado da Academia Bluefit 24h; Região com grande circulação de pessoas; Alto poder de consumo; Fácil acesso; Excelente visibilidade para sua marca. A Beiramar, com mais de 45 anos de experiência no mercado imobiliário do Distrito Federal, já ajudou mais de 150 mil pessoas a encontrarem seu lar. Você pode agendar sua visita de maneira rápida e conveniente diretamente no nosso site ou WhatsApp: WhatsApp: (61) 3262.1001 Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.