Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 300m² - Nossa Senhora das Graças

🏢 LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO | AVENIDA DJALMA BATISTA 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Avenida Djalma Batista, nº 356, em frente ao Banco do Brasil, Manaus/AM. Excelente oportunidade para estabelecer sua empresa em uma das principais vias comerciais da cidade, com grande visibilidade. 📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Aproximadamente 300 m² de área • Salão principal amplo • 2 entradas frontais independentes: uma para o salão principal e outra para uma sala que pode ser utilizada como escritório na lateral. • Depósito na parte inferior, com aproximadamente 45 m² • 2 vagas de estacionamento 💡 DUAS POSSIBILIDADES DE NEGOCIAÇÃO O espaço pode ser alugado de duas formas: ✔️ Somente o imóvel: locação do espaço comercial, com prazo de até 30 dias para desocupação. ✔️ Continuidade da loja existente: possibilidade de negociar as mercadorias da loja de iluminação e lustres e dar continuidade à atividade comercial no mesmo ponto. 💰 VALOR DA LOCAÇÃO R$ 10.000,00 mensais. 📌 DESPESAS POR CONTA DO LOCATÁRIO • Água e energia elétrica • IPTU: aproximadamente R$ 416,00 mensais 🔐 GARANTIA: Caução no valor de R$ 10.000,00, equivalente a um aluguel mensal. 🚀 SUA EMPRESA EM UM PONTO DE GRANDE VISIBILIDADE! Seja para iniciar uma nova operação comercial ou aproveitar a oportunidade de dar continuidade a um negócio já estabelecido, este espaço oferece localização estratégica e versatilidade. 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! 📞 CONTATO: Para mais informações e agendamentos de visitas, entre em contato com o corretor credenciado: Especialista em vendas e locação de imóveis nas regiões mais valorizadas de Manaus. Atendimento ágil, seguro e com acompanhamento completo até a assinatura do contrato. PAULO ONETE – CRECI 4539/AM 📱 (92) 9 8456.0995 – WhatsApp 📱 (92) 9 9253.3084 – Ligação e WhatsApp ⚖️ EXIJA O CRECI. FAÇA UMA NEGOCIAÇÃO SEGURA.0311