Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 520m² - Nova Campinas

Imóvel Comercial para Locação – Nova Campinas | Av. Jesuíno Marcondes Machado Imóvel novo, moderno e pronto para locação, localizado em uma das avenidas mais valorizadas e desejadas de Campinas. A Av. Jesuíno Marcondes Machado é referência em prestígio, visibilidade e alto fluxo de veículos, em frente ao Cartório do Ruza, em uma região nobre e totalmente consolidada. O imóvel se destaca pela estrutura aberta e extremamente versátil, permitindo que o ocupante personalize o layout conforme sua operação. O amplo vão livre possibilita a criação de ambientes corporativos, auditório, salas amplas, showroom ou clínica, sempre com excelente circulação e abundante iluminação natural. Implantado em um terreno de 640 m², com 520 m² de área construída, o projeto oferece total flexibilidade para adequação do layout. O imóvel já conta com infraestrutura pronta para instalação de aparelhos de ar-condicionado em todo o prédio, além de bases de energia e tomadas no piso, facilitando a divisão dos ambientes e a criação de layouts funcionais e eficientes. Dispõe de 6 banheiros modernos, cozinha estruturada, jardim externo elegante que valoriza o projeto arquitetônico e 5 vagas de estacionamento. Conta ainda com entrada lateral independente de serviço, além de acesso exclusivo para convidados diretamente para a área gourmet, garantindo praticidade, fluidez e privacidade nas operações e eventos. A fachada imponente e contemporânea garante excelente visibilidade e presença comercial marcante. Pela versatilidade construtiva e localização estratégica, é ideal para lojas de móveis e decoração, cartórios, escritórios corporativos, clínicas, showrooms e empresas em geral. Uma oportunidade única para quem busca visibilidade, flexibilidade de projeto, infraestrutura pronta e um endereço de prestígio na avenida mais valorizada de Campinas.