Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 270m² - Nova Granada

Excelente oportunidade para sua empresa em uma das regiões mais estratégicas de Belo Horizonte Disponível para locação, amplo espaço comercial localizado no primeiro andar de edifício na Avenida Barão Homem de Melo, um dos principais corredores de negócios de Belo Horizonte. Situado próximo ao SEBRAE-MG e à Avenida Silva Lobo, o imóvel está inserido em uma região de intensa atividade comercial e empresarial, com fácil acesso às regiões Oeste e Centro-Sul da cidade. O entorno concentra importantes geradores de fluxo, como hospitais (Hospital Unimed e UPA Oeste), universidades (Newton Paiva), agências bancárias (Itaú, Banco do Brasil, Bradesco e Caixa Econômica Federal), além de diversos escritórios, comércios e prestadores de serviços. Essa localização privilegiada proporciona grande visibilidade para empresas que buscam expandir sua atuação e fortalecer sua presença no mercado. O espaço conta com: Loja com 270,50 m² Hall de acesso com 42,30 m² Área coberta de 146,20 m² Área total de 312,80 m² 08 vagas frontais no passeio Além da excelente infraestrutura atual, o imóvel está posicionado em uma das áreas contempladas pelos projetos de ampliação viária previstos no Plano Diretor de Belo Horizonte. Sua construção foi planejada para atender às futuras adequações urbanísticas, sem necessidade de alterações estruturais, agregando segurança ao investimento e potencial de valorização. Uma oportunidade ideal para clínicas, centros de atendimento, escritórios corporativos, instituições de ensino, coworkings, empresas de tecnologia e diversos segmentos que valorizam localização estratégica, acessibilidade e visibilidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. -