Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 120m² - Ouro Preto

LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO OURO PRETO – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E EXCELENTE VISIBILIDADE! Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões comerciais mais movimentadas do bairro Ouro Preto! Com 120 m², o imóvel oferece um amplo espaço no primeiro pavimento, pé-direito de aproximadamente 7 metros e duas entradas, proporcionando versatilidade para diferentes segmentos comerciais. O primeiro pavimento conta com banheiro e copa. Já o segundo pavimento dispõe de uma sala de reuniões climatizada, ideal para atendimento, administração e reuniões de negócios. Diferenciais do imóvel: - 120 m² de área; - Pé-direito de aproximadamente 7 metros; - Amplo salão com duas entradas; - Sala de reuniões com ar-condicionado; - Portas de vidro espelhado em Blindex; - Banheiro e copa no primeiro pavimento; - Banheiro externo adaptado para PCD. Localização estratégica: A apenas um quarteirão da Avenida Fleming, em uma região com forte concentração de comércios e excelente circulação de pessoas. Outro grande diferencial é o estacionamento com capacidade aproximada para 12 veículos, oferecendo mais comodidade para clientes e colaboradores. Condições adicionais: - Água por rateio; - IPTU proporcional. Uma excelente opção para empresas, lojas, clínicas, showrooms e negócios que buscam espaço, estrutura e localização comercial privilegiada. Entre em contato e agende sua visita para conhecer o potencial deste espaço para o seu negócio!