Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 415m² - Paineiras

ALUGUE SEM BUROCRACIA ATRAVÉS DO SEGURO FIANÇA! Excelente oportunidade de locação comercial na Avenida Olegário Maciel! Localizado na esquina da Avenida Olegário Maciel com a Rua Almirante Barroso, em Juiz de Fora, este empreendimento comercial se destaca pela localização estratégica, em uma região de grande movimentação e com excelente potencial para diferentes segmentos comerciais. O imóvel conta com 4 lojas independentes , oferecendo espaços versáteis e a possibilidade de locação individual ou conjunta, conforme as necessidades do seu negócio. Um dos grandes diferenciais é a localização em uma avenida de intenso movimento. Conforme estudo de impacto viário realizado na região, foi registrado um fluxo de mais de 26 mil veículos em um período de 24 horas , evidenciando a grande circulação no entorno do empreendimento e seu potencial de exposição comercial. As lojas serão entregues finalizadas pelo proprietário após a formalização do contrato de locação, contando também com mezaninos que proporcionam melhor aproveitamento dos espaços e diversas possibilidades de utilização. Outro diferencial é a possibilidade de locar duas, três ou até mesmo as quatro lojas juntas , permitindo a ampliação da área comercial . Os valores de locação serão ajustados conforme a quantidade de lojas escolhidas. Aproveite esta oportunidade de instalar ou expandir sua empresa em uma localização estratégica, com espaços planejados para atender às necessidades do seu negócio! Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste empreendimento! Seguro incêndio (anual): A confirmar.