Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 151m² - Parque da Mooca

🏢 ALUGUEL: R$4.800,00 🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$7.840,00 = R$784,00 POR MÊS 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 151 m² Área Construída: 151 m² Frente: 7,5 M Fundo: 20 M 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÃO ✅ 01 SALA ✅ 02 BANHEIROS 📍 Diferenciais e localização 🔹 Imóvel localizado na Avenida Paes de Barros, um dos endereços comerciais mais tradicionais e valorizados da Mooca, reconhecido pela intensa atividade econômica e excelente visibilidade. 🔹 Endereço inserido em um dos principais corredores comerciais da zona leste, ideal para empresas que buscam fortalecer sua presença em uma região consolidada e de grande circulação. 🔹 Entorno composto por grandes redes varejistas, bancos, clínicas, restaurantes, concessionárias, academias e diversos estabelecimentos de referência, proporcionando um ambiente comercial altamente atrativo. 🔹 A combinação entre a forte densidade residencial da Mooca e o intenso fluxo diário de consumidores cria um cenário favorável para diferentes segmentos de negócios. 🔹 Fácil acesso à Rua da Mooca, à Avenida Salim Farah Maluf e à Avenida do Estado, garantindo excelente mobilidade para clientes, colaboradores e fornecedores. 🔹 Região com infraestrutura completa, oferecendo ampla rede de serviços, transporte público, instituições financeiras e conveniências que agregam valor à operação. 🔹 Localização consolidada como referência para comércio e prestação de serviços, proporcionando excelente potencial de exposição e relacionamento com o público. 🔹 Excelente oportunidade para lojas, franquias, clínicas, escritórios, showrooms e empresas que buscam um endereço de destaque em um dos principais polos comerciais da Mooca. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.